Immobile in asta di 407 m con più di 5 locali e box auto doppio in vendita a Lonigo

Caratteristiche

• Superficie407 m²
• TipologiaVilla

Descrizione

Villa in asta a Lonigo (VI) – Via San Daniele 4-4/A (CAP 36045) L'immobile in asta è una villa bifamiliare situata a Lonigo (VI), con accesso pedonale da Via San Daniele n. 4 e accesso carraio da Via San Daniele n. 4/A. Costruito a seguito della demolizione di un edificio preesistente, il villino è stato realizzato con criteri di massimo risparmio energetico e si presenta in ottime condizioni di manutenzione. La zona, semicentrale e circostante il centro storico, è dotata di tutte le opere di urbanizzazione primaria e secondaria, con una viabilit cittadina che consente un immediato collegamento con il centro e le principali arterie di scorrimento. Superficie e distribuzione interna La villa sviluppa una superficie commerciale totale di circa 407,33 mq, distribuita su due piani fuori terra. L'alloggio al piano terra (Sub 3) è stato progettato con abbattimento delle barriere architettoniche e include una camera, un grande bagno, un ampio corridoio (140 cm), una palestra riabilitativa, una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno interno, soggiorno e cucina. L'alloggio al piano primo (Sub 4) è accessibile da una rampa di scale interna e comprende un vano cucina-pranzo-soggiorno, un corridoio, due camere matrimoniali, un bagno, un sottotetto non abitabile e una grande camera matrimoniale con antibagno e bagno, oltre a una suggestiva terrazza di 41,60 mq. Le altezze interne sono di circa 2,70 m al piano terra e un'altezza media di 2,82 m al piano primo. L'autorimessa (Sub 5) di circa 40,21 mq netti è posta al piano terra, con altezza interna di 3,10 m, ed è collegata direttamente all'abitazione tramite porta REI. Caratteristiche e dotazioni La costruzione è stata realizzata con murature e strutture in legno, con isolamento in fibra di legno e cappotto in sughero, garantendo un alto grado di impermeabilit all'aria. I serramenti sono in legno-alluminio con vetri camera a bassa emissivit . L'impianto di riscaldamento è ad aria primaria con pompa di calore e un impianto di ventilazione meccanica con recuperatore di calore. Gli impianti elettrico e sanitario sono conformi alle normative vigenti, con un impianto fotovoltaico da nove kW/ora e batteria di accumulo 'TESLA POWERWALL'. Le unit residenziali sono in classe energetica A4. La propriet include un giardino esclusivo e una recinzione su quattro lati. L'autorimessa è dotata di portone sezionale a scorrimento verticale con comando elettrico. Contesto e collegamenti La villa è situata in una zona residenziale semicentrale di Lonigo, ben servita e con ottimi collegamenti viari. La presenza di un giardino esclusivo e di un'autorimessa doppia aggiunge valore all'immobile. L'immobile è libero per la procedura e la conformit urbanistico-edilizia è stata verificata, risultando regolare. La perizia di stima evidenzia un ottimo stato di conservazione e finitura dell'intero compendio. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 777.832,58 Offerta minima: € 495.600,00 Rilancio minimo: € 13.220,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 14/12/2026 Termine presentazione offerte: 11/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ottimo stato di conservazione • Classe energetica A4 • Impianto fotovoltaico 9kw • Giardino esclusivo Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.