Casale in Strada Santa Cristina, Ficulle

Caratteristiche

• Superficie320 m²
• Locali6 locali
• TipologiaRustico
• Classe energeticaClasse F

Descrizione

Cerchi un casale in pietra con piscina, vicino ai servizi e immerso nella natura, con splendide viste e ambienti luminosi? In Umbria, al confine con la Toscana, alle porte del borgo medievale di Ficulle, elegante casale finemente ristrutturato, con piscina panoramica e vista sulla vallata. Il borgo è raggiungibile a piedi. La proprietà, finemente ristrutturata, unisce il fascino della tradizione al comfort contemporaneo, con suggestive grotte ideali per una cantina o una piccola spa, giardini terrazzati con belvedere e circa 4.000 mq di terreno con uliveto. Stato e rifiniture Ristrutturata di recente con particolare gusto e ricercatezza, la proprietà ha una facciata esterna in pietra che ricalca le case contadine, mentre gli interni, con pavimenti in cotto e listone in legno pregiato di rovere, sono ampi e luminosi, con ambienti ricercati e di charme che creano una suggestiva atmosfera che si sposa con le bellissime viste della vallata. Finestre con vetrocamera antisfondamento. Interessanti e potenziali grotte per ricavarne una cantina degustazione o una suggestiva spa in parte già predisposta. Nel belvedere, tettoie e gazebi di qualità dove installare una jacuzzi. Servizi e utenze Tutte le utenze sono attive e funzionanti, compreso il gas metano per il riscaldamento. Acquedotto pubblico. Aria condizionata all'ultimo piano. ADSL con parabola "Eolo", ma sarà possibile allacciarsi alla fibra ottica per internet. Utilizzi e potenzialità Una bellissima proprietà di charme, attualmente utilizzata dai proprietari come abitazione principale per via della sua vicinanza ai servizi. Considerando le ampie superfici e le potenzialità della struttura, la proprietà si presta non solo come prestigiosa residenza privata da condividere con familiari e amici, ma anche come un'opportunità di investimento. La presenza della piscina permette infatti di inserirla nel circuito degli affitti turistici, per poi ottenere un’interessante rendita. La posizione strategica e ben servita la rende la base ideale per visitare i principali centri dell’Umbria e della Toscana, grazie alla vicinanza al paese e alle mete turistiche più rinomate della zona. Ubicazione La panoramicissima proprietà è al confine tra Umbria e Toscana, nel cuore verde dell'Italia, in posizione collinare al bordo del paese di Ficulle, raggiungibile a piedi con strada interamente asfaltata. L'immobile, di prestigio, comodo e panoramico, con un lato lungo la via che rasente alla proprietà, porta alle mura castellane, e l’altro lato volge lo sguardo verso l’aperta campagna. Dista 10 minuti d’auto dalle principali reti autostradali e ferroviarie di Fabro-Ficulle sulla direttiva Roma/Firenze che collega i maggiori aeroporti del centro Italia. Nel raggio di 20 minuti, borghi come Città della Pieve, Orvieto, Cetona e San Casciano dei Bagni. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli Vende persona fisica.

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.