Trilocale in Via Teodorico 14, Roma

Caratteristiche

• Superficie92 m²
• Locali3 locali
• Bagni1 bagno
• TipologiaAppartamento
• PianoPiano intermedio
• Classe energeticaClasse G

Descrizione

Rif: 0044900 - Luminoso Piano Alto | Ottimo da Ristrutturare per Messa a Reddito / Trilocale Superficie: 92 m² | Locali: 4 (Soggiorno, Cucina, 2 Camere, Bagno, Lavanderia) | Piano: 4° con ascensore Descrizione Nelle immediate vicinanze dei principali servizi, dei mezzi di trasporto pubblici e a pochissimi minuti dalla stazione ferroviaria (soluzione ideale per lavoratori, studenti o pendolari fuori regione), proponiamo in vendita un ampiamente luminoso appartamento sito a un piano alto. L'immobile, privo di spazi esterni, si presenta da ristrutturare, offrendo un grande potenziale di trasformazione e personalizzazione. La pianta regolare e la presenza di tramezzi interni consentono una facile ridistribuzione degli spazi. Disposizione Interna Attuale: Ingresso su ampio Soggiorno ben illuminato Cucina abitabile separata 2 ampie Camere da letto matrimoniali Bagno finestrato Comodo vano Lavanderia / Ripostiglio Disimpegno / Corridoio centrale A completare la proprietà è presente una comoda cantina di pertinenza al piano interrato. Perché è un ottimo investimento? Predisposizione per Messa a Reddito (Affitto a Stanze / Studenti): La metratura e la disposizione interna consentono di ricavare facilmente una terza camera da letto (trasformando ad esempio la cucina in un soggiorno con angolo cottura o sfruttando l'ampio soggiorno attuale), massimizzando la redditività mensile della locazione. Posizione Strategica: La vicinanza ai collegamenti ferroviari e ai mezzi di superficie garantisce una richiesta locativa costante e un'elevata liquidità dell'immobile in futuro. Luminosità: Il piano alto garantisce un'ottima esposizione e ambienti molto arieggiati e luminosi durante tutto l'arco della giornata. Caratteristiche principali Stato: Da ristrutturare Piano: Piano alto Riscaldamento: Centralizzato Pertinenze: Cantina inclusa Spazi esterni: Assenti Disponibilità: Libero da subito

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.