Terratetto unifamiliare via Giuseppe Verdi 120, Novi Ligure

Caratteristiche

• Superficie190 m²
• Locali5 locali
• Camere4 camere
• Bagni2 bagni
• TipologiaCasa indipendente

Altre caratteristiche

• Balcone
• Cantina

Descrizione

NOVI LIGURE – UNA PERLA INDIPENDENTE SU QUATTRO LATI NASCOSTA NEL CUORE DELLA CITTÀ, CON QUASI 1.000 MQ DI GIARDINO PRIVATO! Una piacevole scoperta nel pieno centro novese, una proprietà dal fascino autentico, dove il carattere delle abitazioni di un tempo incontra il privilegio di vivere circondati dal verde, a pochi passi da tutti i principali servizi. In una posizione riservata e particolarmente interessante, in vendita casa uni/bifamiliare di circa 200 mq, sviluppata su due livelli e circondata da un magnifico giardino privato di quasi 1.000 mq. L'edificio conserva il fascino dell'architettura tradizionale, con dettagli originali e particolari in mattoni che ne valorizzano l'identità, lasciando intravedere le interessanti possibilità di recupero. La configurazione bifamiliare rappresenta un importante valore aggiunto, ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini, mantenendo la propria autonomia, oppure per chi sogna una grande residenza indipendente da personalizzare secondo le proprie esigenze. Al piano terra, l'ingresso conduce a un soggiorno luminoso con una camera attigua, una cucina con accesso diretto al giardino retrostante e un bagno finestrato con doccia. Al primo piano, un bel balcone affacciato sul giardino frontale dona luminosità agli ambienti. La disposizione comprende una spaziosa sala, due camere da letto matrimoniali , una cucina abitabile ed un bagno finestrato con vasca. L'abitazione dispone già di serramenti con doppi vetri e riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa, caratteristiche interessanti in previsione degli interventi di recupero. Un elemento di particolare pregio è l'intero piano cantinato, che si estende sotto tutta la superficie della casa. Ampio, asciutto e dotato di bocche di lupo per l'illuminazione e l'aerazione naturale, rappresenta una preziosa superficie accessoria, ideale come deposito, cantina per vini o per altre esigenze domestiche. Il giardino privato di quasi 1.000 mq è senza dubbio uno dei punti di forza della proprietà. Un'oasi verde che avvolge l'abitazione, ideale per realizzare zone relax, aree conviviali e angoli dedicati alla vita all'aperto. A completare gli esterni, la presenza di due pozzi, un ulteriore valore aggiunto anche per l'eventuale irrigazione del verde. La casa si presenta allo stato originale e necessita di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di valorizzarne l'architettura e reinterpretare gli ambienti secondo uno stile più contemporaneo. La sua versatilità consente di mantenere la destinazione bifamiliare oppure valutare la trasformazione in un'unica abitazione, previa verifica tecnica. Una soluzione rara per posizione e caratteristiche, dove la comodità del centro si unisce al fascino di una casa tutta da riscoprire. Una proprietà capace di adattarsi a diversi progetti di vita, pronta a ritrovare il proprio splendore.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.