Villa in Strada Provinciale 12, Cavriglia

Caratteristiche

• Superficie400 m²
• Locali21 locali
• Bagni3 bagni
• TipologiaVilla
• Classe energeticaClasse G

Altre caratteristiche

• Balcone
• Giardino privato

Descrizione

<br>CAVRIGLIA Tipica villa padronale toscana risalente alla metà del XIX secolo, immersa in un ampio giardino e circondata da terreni agricoli coltivati a vigneto e oliveto. Situata alle porte del territorio del<br>Chianti<br>, la proprietà si inserisce armoniosamente nel paesaggio collinare circostante, offrendo scorci di straordinaria bellezza.<br>La villa, abitata dalla stessa famiglia per cinque generazioni, conserva intatto il fascino del passato e quell'atmosfera autentica che solo le dimore storiche riescono a trasmettere. Numerosi ambienti presentano soffitti affrescati o decorati con eleganti cassettoni lignei, riportati alla loro originaria integrità grazie a un attento restauro.<br>Il giardino ospita maestosi alberi ad alto fusto, tra cui querce, lecci, tigli, ippocastani e un raro esemplare di sophora. All'interno del parco si trova inoltre una prestigiosa collezione botanica di rose, considerata tra le più importanti d'Europa e spesso definita come un vero e proprio “museo vivente della rosa”.<br>La proprietà comprende vigneti e oliveti in piena produzione, che permettono di ottenere olio extravergine di oliva di alta qualità e vino<br>Chianti DOCG Colli Aretini<br>.La villa conserva intatto il fascino dell'epoca. L'appartamento principale, perfettamente mantenuto, accoglie gli ospiti con un'autentica atmosfera ottocentesca che si percepisce fin dall'ingresso.<br>L'accesso avviene tramite il portone sulla facciata principale, che conduce a un disimpegno dal quale si sviluppa il piano terra.<br>Sulla destra si apre un ampio soggiorno con soffitti a cassettone affrescati, ambiente di grande rappresentanza.<br> Sulla sinistra si trova una graziosa saletta da tè, intima e luminosa.<br>Proseguendo si incontra un'ampia stanza di passaggio che collega diversi ambienti della casa: uno studio, un ripostiglio e la scala che conduce al piano superiore. Da questa zona si accede inoltre a un piccolo soggiorno con cucina, collegato alla parte posteriore della villa attraverso una loggia esterna abitabile.<br>Da qui si raggiunge anche la suggestiva area dove si studiavano e catalogavano le rose composta da:<br>un ufficio con porta-finestra aperta sul giardino posteriore della casa ,<br>una dispensa tre ampi locali adibiti ad archivio,<br>un bagno.<br>Attraverso la scala interna si accede al piano superiore, dove si apre un grande salone ottocentesco perfettamente conservato, impreziosito da un terrazzo abitabile e panoramico. Su questo piano si trovano inoltre quattro camere matrimoniali originali con affreschi.<br>Sul lato sinistro del salone principale, in cima alla scala, si sviluppa una piccola suite indipendente accessibile tramite corridoio. Questa zona comprende:<br>l'accesso al sottotetto, con tetto completamente rifatto, utilizzabile come ampliamento dell'abitazione o come spazio di servizio;<br>due bagni;<br>un soggiorno con terrazzo abitabile e panoramico, dal quale è possibile ammirare l'intera proprietà;<br>tre...

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.