Appartamento di 55 m con 2 locali e box auto in vendita a Bergamo

Caratteristiche

• Superficie55 m²
• TipologiaAppartamento

Descrizione

Esclusivo bilcale in Classe A1 con Balcone – Cuore di Bergamo CASAMIA REAL ESTATE propone Nel ", salotto", della citt , al terzo piano di un signorile palazzo servito da ascensore, una raffinata residenza di 55 metri quadri. Un'abitazione ideale per chi esige il massimo comfort energetico e desidera un immobile pronto da vivere o da mettere a reddito. Vivere il Centro a 360 Gradi La location è semplicemente impareggiabile: sei a pochi passi dal Sentierone, da Via XX Settembre e da Viale Papa Giovanni XXIII. Qualsiasi negozio, locale o servizio è letteralmente sotto casa. La stazione dei treni si raggiunge con una brevissima passeggiata, e per chi si muove in auto, l'accesso a tangenziali e autostrada è comodo e rapido. Design e Funzionalit degli Ambienti Gli spazi interni sono stati riprogettati per massimizzare la luce e la praticit quotidiana: Ingresso intelligente: Un disimpegno d'accoglienza molto spazioso, organizzato per ospitare una comoda area lavanderia. Area Living: Un luminoso open space che integra il soggiorno e la cucina a vista, impreziosito dall'accesso diretto al balcone. Zona Notte: Una camera matrimoniale dalle metrature generose, anch'essa affacciata sullo spazio esterno, servita da un introvabile (per il centro) bagno finestrato. Efficienza e Tecnologia su Misura (Classe A1) L'immobile è oggetto di un radicale restyling volto all'eccellenza energetica (consegna prevista a breve). In questa fase hai ancora la preziosa opportunit di ", cucirti addosso", la casa, selezionando materiali premium come parquet o gres moderno per i pavimenti. La dotazione tecnica include: Isolamento con cappotto interno, serramenti ad altissimo taglio termico e avvolgibili elettrici. Ventilazione meccanica (scambiatori d’aria) e predisposizione per clima a pompa di calore. Impiantistica idraulica ed elettrica interamente rifatta e certificata. Sicurezza e Smart Home: porta blindata e predisposizioni complete per domotica e impianto antintrusione. Dettagli Economici e Vantaggi Richiesta: € 258.000,00 Spese di gestione: Estremamente contenute, circa € 1.000,00 all'anno (comprensive della quota di riscaldamento!). Parcheggio (opzionale): A pochissimi metri di distanza è disponibile un box auto privato a € 55.000,00. Vantaggio Fiscale: L'operazione permette di beneficiare della cessione del credito d'imposta per i lavori eseguiti, garantendo un forte recupero economico. Perfetto come nido urbano di rappresentanza o come asset immobiliare dalla sicura e immediata redditivit , data l'altissima richiesta di affitti in questa specifica via. NON ESITARE A CONTATTARCI PER UNA VISITA! vetrinabakeca

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.