Villa unifamiliare via AIMONE MARTINI 1, Centro, Bargagli

Caratteristiche

• Superficie100 m²
• Locali5 locali
• Camere2 camere
• Bagni2 bagni
• TipologiaVilla
• Classe energeticaClasse D

Altre caratteristiche

• Balcone
• Terrazzo

Descrizione

BARGAGLI – INDIPENDENTE TOTALE CON GIARDINO, TERRAZZA E ORTO<br>Il piacere di vivere in una casa indipendente circondata dal giardino ma senza rinunciare alla comodità dei servizi.<br>Nel cuore di Bargagli, in posizione centrale e comoda, proponiamo una casa indipendente totalmente ristrutturata, in fase di ultimazione, disposta su due livelli abitativi per una superficie di circa 100 mq.<br>L'immobile è raggiungibile dalla Statale 45 attraverso un brevissimo tratto pedonale e offre la libertà di una casa indipendente, arricchita da diversi spazi esterni privati, tra cui giardino d'ingresso, balcone, terrazza e orto.<br>Al piano terreno troviamo una spaziosa zona giorno con angolo cottura, un bagno con antibagno e un ulteriore locale finestrato, versatile e utilizzabile secondo le proprie esigenze.<br>Una scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, una delle quali soppalcabile, un secondo bagno e un ampio disimpegno che può essere organizzato come studio, angolo lettura o piccolo salotto. Dal disimpegno e da una delle camere si accede al balcone, affacciato sul giardino.<br>La ristrutturazione prevede infissi in PVC di ultima generazione. L'immobile verrà consegnato con le predisposizioni per gli allacciamenti alle utenze di acqua, elettricità e gas metano, la caldaia, le certificazioni degli impianti e le persiane. <br>E' compreso nella proprietà un locale cisterna collegato alla sorgente che garantisce un afflusso ci circa 500/litri-giorno.<br>Sarà inoltre possibile concordare il colore e la finitura delle facciate, nel rispetto delle indicazioni dell'organo comunale competente.<br>L'immobile è attualmente in corso di accatastamento e sarà dotato della documentazione prevista per l'agibilità.<br>Una soluzione dal carattere particolare, ideale per chi desidera allontanarsi dalla vita condominiale e ritrovare il piacere di avere spazi propri all'aperto, in un contesto tranquillo con i servizi del paese a portata di mano a 30 minuti dal centro di Genova e 10 minuti dal quartiere si Struppa.<br>Fai una prima visita virtuale con il nostro Tour Matterport.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.