Immobile in asta di 202 m in vendita a Valderice

Caratteristiche

• Superficie202 m²
• TipologiaVilla

Descrizione

Casa indipendente in asta a Valderice (TP) – Strada Provinciale 52 snc L'immobile in asta è un fabbricato civile situato a Valderice (TP), in Contrada Crocci, lungo la Strada Provinciale 52. Si tratta di un'abitazione di tipo economico, inserita in un agglomerato di abitazioni tipico delle zone rurali del trapanese, che si sviluppa lungo la via di transito principale. La zona ricade in parte in ZTO B3 (Aree Urbane a prevalente destinazione residenziale) e in parte in ZTO F2-P (Parcheggio Pubblico) secondo il PRG del Comune di Valderice. La costruzione non è antecedente al 01/09/1967. Superficie e distribuzione interna L'abitazione si estende su una superficie convenzionale complessiva di 202,14 mq, sviluppata su due elevazioni fuori terra, con una parziale soprelevazione. Al piano terra, sono presenti ambienti con altezza di 3,30 m, mentre al piano primo l'altezza è di 2,90 m. L'immobile include un vano con altezza abitabile al piano superiore, accessibile dall'interno tramite una scala, che conduce ad altre due stanze e alla terrazza. L'intero immobile si presenta in cattivo stato manutentivo, con evidenti segni di degrado e sfondellamento di alcuni solai. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è realizzata in muratura continua con fondazioni di tipo diretto. Le aperture sono dotate di infissi in alluminio e vetro, con tapparelle in materiale plastico al piano terra e persiane in alluminio al piano primo. I solai sono in parte a falde inclinate con struttura in legno e manto di copertura in mattonati e coppi siciliani, e in parte piani, presumibilmente in laterocemento. I pavimenti sono in mattoni di ceramica. Gli impianti idrico ed elettrico sono presenti, ma privi di dichiarazione di conformit . La zona non è servita dalla rete fognaria comunale. È presente un'unit di climatizzazione estiva. L'immobile dispone di un'area libera a giardino retrostante di circa 600 mq e della compropriet di una strada comune sul lato Est. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona caratterizzata da aree urbane e destinazioni a parcheggio pubblico. Confina a Sud con la Strada Provinciale 52, garantendo un buon accesso. L'immobile, pur essendo attualmente occupato, sar libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 28.000,00 Offerta minima: € 15.750,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 17/12/2026 Termine presentazione offerte: 16/12/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia area esterna • Posizione su strada provinciale Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.