Immobile in asta di 162 m con più di 5 locali in vendita a Alta Valle Intelvi

Caratteristiche

• Superficie162 m²
• TipologiaAppartamento

Descrizione

Appartamento in asta a ALTA VALLE INTELVI (CO) – Via LANFRANCONI 3 (CAP 22024) L'appartamento si trova in Alta Valle Intelvi, frazione Ramponio, in Via Lanfranconi 3. L'immobile è inserito in un fabbricato di vecchia costruzione risalente al 1900, parzialmente ristrutturato nel 2017/2018. L'edificio si sviluppa su tre piani (due fuori terra e uno interrato) in una zona centrale e residenziale, ben servita dai principali servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'unit immobiliare ha una superficie commerciale di 162,25 mq ed è distribuita su tre livelli. Il piano terra (catastale 1) ospita un soggiorno con angolo cottura, un ulteriore soggiorno, un disimpegno, un bagno e tre camere. Al piano primo (catastale 2) si trova un sottotetto accessibile tramite botola. Il piano seminterrato (catastale terra) comprende due camere, una taverna, un w.c., una cantina e ripostigli. L'altezza interna dell'unit è di 2,55 metri. Lo stato di manutenzione generale è mediocre, con il piano seminterrato che non ha mai subito interventi. Caratteristiche e dotazioni Il corpo di fabbrica presenta strutture perimetrali portanti in pietra/muratura e solai d'interpiano misti, con copertura in legno. Al piano terra, i serramenti esterni sono in legno con doppio vetro e persiane, il portoncino d'ingresso è in legno, le porte interne sono in legno, i pavimenti in laminato e i rivestimenti in ceramica. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas e termosifoni. Le pareti e i soffitti sono tinteggiati. Il piano seminterrato presenta serramenti in legno con vetro semplice, persiane in legno, pavimenti in marmette di cemento e rivestimenti in ceramica, non è presente riscaldamento e l'impianto elettrico è obsoleto. L'immobile include un terrazzo coperto e un'area esterna di pertinenza a giardino. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in una zona centrale (centro storico) ad uso residenziale, con traffico locale e parcheggi sufficienti. I servizi essenziali come farmacie, scuole e negozi al dettaglio sono presenti, sebbene con una disponibilit valutata come scarsa. I collegamenti includono una fermata autobus a 350 metri, considerata al di sopra della media, mentre la ferrovia dista 25 km e l'aeroporto 85 km. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 102.962,50 Offerta minima: € 66.000,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 24/11/2026 Termine presentazione offerte: 23/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie • Giardino privato • Ristrutturato parzialmente nel 2017/2018 • Zona centrale Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.