Immobile in asta di 163 m con più di 5 locali in vendita a Lercara Friddi

Caratteristiche

• Superficie163 m²
• TipologiaAppartamento

Descrizione

Appartamento in asta a Lercara Friddi (PA) – Viale E. Berlinguer 19 L'immobile in asta si trova a Lercara Friddi (PA), in Viale E. Berlinguer, 19, ed è un appartamento in villa situato al primo piano di un fabbricato bifamiliare edificato nel 1995. La zona è residenziale semicentrale, a prevalente destinazione abitativa, completamente urbanizzata e servita da infrastrutture primarie. Nelle immediate vicinanze si trovano servizi di pubblica utilit come scuole, uffici comunali, esercizi commerciali, impianti sportivi e fermate del trasporto pubblico locale. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie convenzionale complessiva di 163,49 mq. Si accede salendo la scala a sinistra e si compone di un ingresso/disimpegno che d accesso a un soggiorno, un ripostiglio, quattro camere da letto, due bagni e una cucina. Dal soggiorno e dalla cucina, esposti a Nord, si accede a un ampio balcone, mentre dalle camere da letto prospicienti il prospetto Sud si accede a un altro ampio balcone. L'abitazione si presenta in ottimo stato conservativo, essendo stata recentemente oggetto di ristrutturazione per il miglioramento delle prestazioni energetiche. Caratteristiche e dotazioni La struttura principale è realizzata con telai in cemento armato e solai misti latero-cemento. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, mentre all'esterno i prospetti sono rivestiti con cappotto termico in pannelli di EPS grafitato da 10 cm. I pavimenti di tutti gli ambienti e i rivestimenti di bagni e cucina sono in gres porcellanato. Gli infissi esterni sono in PVC con persiane in alluminio. L'appartamento è dotato di impianto elettrico e idrico sottotraccia, videocitofonico, di scarico allacciato alla rete fognaria pubblica, per acqua calda sanitaria con boiler di accumulo alimentato da solare termico, telefonico e televisivo sottotraccia. L'impianto di riscaldamento è autonomo e ibrido (caldaia a gas e pompa di calore elettrica), con raffrescamento garantito da quattro pompe di calore. Il fabbricato è servito da due impianti fotovoltaici da 4,5 kW ciascuno, con batterie di accumulo da 10 kWh. L'accesso all'appartamento avviene tramite scala condominiale fino al primo piano. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da una discreta disponibilit di parcheggi pubblici su strada e da un contesto edilizio ordinato, con edifici a bassa densit e buona qualit architettonica. L'area è facilmente raggiungibile tramite la viabilit principale del paese. L'immobile risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio. Libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 157.808,72 Offerta minima: € 56.589,18 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64% Data asta: 19/01/2027 Termine presentazione offerte: 18/01/2027 17:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ottimo stato conservativo • Recentemente ristrutturato • Elevata efficienza energetica • Impianto fotovoltaico e solare termico Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.