QPA4A AMPIO QUADRILOCALE IN CENTRO A CRESPELLANO

Caratteristiche

• Superficie93 m²
• Locali4 locali
• Bagni2 bagni
• TipologiaAppartamento
• PianoPiano intermedio

Descrizione

Stai cercando un immobile in zona centrale e verde? Cerchi una terrazza abitabile? La Tempocasa ha quello che fa per te! ZONA L'immobile si trova a Crespellano, in Via Vanotto, all'interno di un quartiere residenziale tranquillo e consolidato. La posizione unisce la vivibilità di un contesto riparato dal traffico alla praticità della vicinanza ai principali servizi urbani, ai collegamenti stradali e ai mezzi pubblici, rendendola una scelta ideale per famiglie e professionisti. CARATTERISTICHE Si tratta di un appartamento di 4 locali della superficie commerciale di circa 93 mq, posto al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive e ha recentemente beneficiato degli interventi di efficientamento energetico legati ai Bonus Edilizi (anno 2024), che hanno incluso l'installazione del cappotto termico esterno e la sostituzione degli infissi, garantendo un elevato comfort abitativo e un sensibile risparmio sui consumi. Il layout interno è classico e ben distribuito: la zona giorno è composta da una sala spaziosa e da un'ampia cucina abitabile separata, entrambe con accesso ad un terrazzo di circa 12mt. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni completi e finestrati. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con spese condominiali ordinarie particolarmente contenute di circa 700 € annui. METRATURE * Appartamento (93 Mq): Ingresso su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere da letto, 2 bagni. * Spazi Esterni: Terrazzo abitabile. * Pertinenze: Garage di 27 Mq situato al piano terra/seminterrato. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1- EFFICIENZA ENERGETICA E INTERNI COMPLETI Grazie agli interventi del 2024 (cappotto termico e infissi nuovi), l'immobile vanta prestazioni energetiche ottimali e si presenta in condizioni - Classe: B - IPE: 100.00 kWh/mq anno

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.