Immobile in asta di 230 m con più di 5 locali e box auto doppio in vendita a Augusta

Caratteristiche

• Superficie230 m²
• TipologiaVilla

Descrizione

Villa in asta a Augusta (SR) – Via degli Oleandri 31 (CAP 96011) L'immobile in asta è una villa situata ad Augusta (SR), in contrada Cavalera, localit Monte Tauro, Via degli Oleandri n31. Edificata alla fine degli anni '80 su un lotto di terreno di 1304 mq, la propriet si trova in una zona residenziale e tranquilla, completamente recintata e accessibile da due vie. Superficie e distribuzione interna La villa ha una superficie lorda complessiva di 230 mq, esclusi gli spazi esterni, e una consistenza di 8,5 vani catastali. Si sviluppa su tre livelli: un piano seminterrato, un piano terra e un primo piano. Il piano terra comprende un ingresso, un grande salone, un disimpegno, un'ampia cucina-soggiorno, un bagno e una lavanderia. Al primo piano si trovano un disimpegno con zona armadi, due camere da letto, un bagno e un volume tecnico. Il piano seminterrato ospita una grande cantina adibita a cucina-soggiorno, un ampio deposito usato come ripostiglio e stireria, un disimpegno, un bagno e un garage. L'altezza netta dei piani fuori terra è di 2,70 m, mentre il seminterrato ha un'altezza di 2,50 m. L'immobile presenta uno stato di conservazione da ristrutturare, con facciate degradate e infiltrazioni d'acqua piovana in diverse aree interne. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è antisismica, realizzata con pilastri e travi in cemento armato. Le finiture interne sono di pregio, con pavimenti in granito nero al piano terra, parquet al primo piano e cotto al seminterrato, oltre a porte interne in legno massello di palissandro con elementi in vetro di Murano. Sono presenti impianti aggiuntivi come videocitofonia, allarme, filodiffusione, fotovoltaico e un impianto di riscaldamento con piastre elettriche, oltre a una trivella autorizzata. Le pertinenze includono un garage di 35 mq, due verande coperte (19,50 mq e 15,50 mq), tre terrazze/terrazzini (20 mq, 13,50 mq e 8,50 mq), una balconata di 10 mq e un ampio giardino di circa 900 mq con piante ornamentali. Contesto e collegamenti La villa è situata in una localit caratterizzata da un contesto residenziale, con accesso da Via degli Oleandri e Via delle Magnolie. La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillit e accessibilit . L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunit di acquisto senza oneri di liberazione a carico dell'aggiudicatario. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 331.500,00 Offerta minima: € 248.625,00 Rilancio minimo: € 17.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 15/12/2026 Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Villa su tre livelli • Ampio giardino privato • Garage doppio • Impianti aggiuntivi (videocitofonia, allarme, filodiffusione, fotovoltaico) Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.