Villa bifamiliare in Via Pietro Mascagni 26, Negrar di Valpolicella

Caratteristiche

• Superficie176 m²
• Locali4 locali
• Bagni3 bagni
• TipologiaVilla

Altre caratteristiche

• Giardino privato

Descrizione

Una villa con piscina privata, vista aperta sui vigneti e una posizione strategica, a soli 10 minuti da Verona e da Negrar di Valpolicella! La Domus Immobiliare propone in vendita, nella suggestiva località di Montericco, una splendida porzione di villa bifamiliare, situata in un quartiere residenziale estremamente tranquillo, in fondo a una strada chiusa. La proprietà gode di un'eccellente esposizione a est, sud e ovest, che garantisce luminosità durante tutta la giornata, e si distingue per gli splendidi spazi esterni: giardino privato, piscina completamente rinnovata nel 2023, portico con tende da sole e terrazza panoramica con vista libera sui vigneti. Internamente la villa si sviluppa su tre livelli: - Piano terra: ampio soggiorno doppio, cucina, antibagno e bagno con box doccia. - Piano primo: due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio e ciascuna con il suo terrazzino privato e secondo bagno con box doccia. Possibilità di ricavare una terza camera da letto matrimoniale al piano terra, sfruttando parte dell'ampio soggiorno doppio. - Piano inferiore: ben due taverne, una con camino e una con stufa, di cui una con accesso diretto al giardino e alla piscina; locale adibito a cucina, ripostiglio, bagno/lavanderia con box doccia; garage doppio collegato internamente, con basculante automatizzata. La villa si presenta in ottime condizioni ed è pronta per essere abitata: nel 2023 sono stati rifatti il tetto, la tinteggiatura delle facciate e la piscina. Completano le dotazioni il riscaldamento autonomo, la climatizzazione su tutti i piani, i serramenti con vetrocamera e zanzariere, la videosorveglianza, l'impianto d'allarme con servizio volturabile e la colonnina di ricarica per auto elettriche. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, privacy e spazi da vivere, senza rinunciare alla comodità di Verona e della Valpolicella. ===> Modi per visualizzare il video di presentazione: - sul nostro canale YouTube: Domus Immobiliare (si consiglia l'iscrizione al canale, per restare sempre aggiornati sulle ultime novità); - sul nostro sito internet www.domusimmo.it, nella pagina dell'annuncio – in basso; - video visita guidata con Emanuele: https://youtu.be/Aa0RApY2dJg - video "standard": https://youtu.be/mTHyGuMN38E 🏠 Open House previsto per sabato 07 novembre 2026. ☎️ Contattaci per confermare la tua presenza per la visita. DOMUS IMMOBILIARE www.domusimmo.it domus.richieste@gmail.com Verona (VR) Via Francia, n.21/C Tel. [numero di telefono rimosso] Mantova (MN) Corso Vittorio Emanuele II, n.69 Tel. [numero di telefono rimosso] E' bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.