Immobile in asta di 168 m con più di 5 locali in vendita a Ostellato

Caratteristiche

• Superficie168 m²
• TipologiaVilla

Descrizione

Villa in asta a Ostellato (FE) – Strada Valmana (CAP 44020) La villa indipendente è situata nel Comune di Ostellato (FE), in Strada Valmana, all'incrocio tra Via S.P 1 Strada Via Comacchio e Strada Via Malvana. L'immobile si trova in un contesto di territorio agricolo a rilievo paesaggistico, soggetto a vincoli paesaggistici. Il fabbricato è stato ristrutturato nel 2010 e si presenta in discreto stato di manutenzione. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie equivalente di 168 mq per il fabbricato abitativo e il ripostiglio esterno, e 35,1 mq per il giardino. La villetta si sviluppa su due piani fuori terra: al piano terra si trovano l'ingresso, un salone, un bagno e la cucina, al piano primo, raggiungibile tramite scale interne in legno, sono presenti due camere da letto. Le pareti e i soffitti sono intonacati, i pavimenti sono piastrellati e le pareti del bagno presentano rivestimenti in piastrelle color legno. Il fabbricato ad uso ripostiglio e lavanderia ha le medesime caratteristiche costruttive della villetta. Caratteristiche e dotazioni Le porte interne sono in legno, le finestre in PVC con vetrocamera e tapparelle esterne in PVC. L'impianto elettrico è sottotraccia e include un sistema di produzione per l'autoconsumo di energia (impianto fotovoltaico di circa 40 mq sul tetto). L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano e ventilconvettori. I bagni sono completi di tutti i sanitari e rubinetterie. La propriet include una corte esclusiva esterna adibita a giardino e piazzale per il parcheggio delle auto. L'immobile è regolare urbanisticamente e catastalmente. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona agricola di rilievo paesaggistico, garantendo tranquillit e contatto con la natura. La posizione all'incrocio di due strade offre buona accessibilit . L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 142.170,00 Offerta minima: € 60.225,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 11/12/2026 Termine presentazione offerte: 10/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Villetta indipendente • Ristrutturato nel 2010 • Impianto fotovoltaico • Conformit edilizia e catastale Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.