Villa a schiera in Via San Biagio, Ne

Caratteristiche

• Superficie97 m²
• Locali9 locali
• Bagni3 bagni
• TipologiaVilla
• Classe energeticaClasse G

Altre caratteristiche

• Balcone

Descrizione

Se sogni quiete, verde e ampi spazi senza rinunciare al mare, questa proprietà a Ne merita attenzione.<br> <br>In posizione panoramica e riservata, proponiamo una proprietà inserita in casa trifamiliare, ideale per chi cerca autonomia, spazi esterni importanti e qualità di vita, con Lavagna, Chiavari, Sestri Levante e il mare del Tigullio raggiungibili in breve tempo.<br> <br>L'abitazione è stata ristrutturata circa 10 anni fa e si mantiene in ottime condizioni. Si sviluppa su due livelli principali collegati sia internamente che esternamente, una caratteristica che consente grande flessibilità d'uso e rende l'immobile adatto anche per ospitalità o utilizzo turistico.<br> <br> Primo piano (circa 45 mq): ampia cucina abitabile, terrazzo vivibile con splendida vista aperta sulla vallata, bagno e camera matrimoniale.<br> <br>Secondo piano (circa 45 mq): grande salotto luminoso con accesso al secondo terrazzo panoramico, camera con uscita diretta sul giardino e secondo bagno.<br> <br>Piano terra (circa 45 mq): locale ristrutturato con piccolo bagno e angolo cottura, spazio versatile ideale come taverna, dependance per ospiti, studio professionale o zona hobby.<br> <br> La proprietà è circondata da circa 17.000 mq di terreno privato, un patrimonio naturale sempre più ricercato che comprende:<br> <br>uliveto produttivo con circa 100 piante;<br>terreno ideale per orto e coltivazioni;<br>impianto di irrigazione presente nelle principali fasce;<br>ampi spazi pianeggianti sul retro con zona barbecue;<br>esposizione Est-Sud-Ovest, ideale per luminosità durante tutta la giornata.<br><br> Presente inoltre una sorgente privata con grande cisterna di accumulo, elemento di grande valore per la gestione dei terreni e l'irrigazione.<br> <br> Dettagli tecnici e comfort:<br> <br>riscaldamento autonomo alimentato da termocucina a legna collegata ai radiatori;<br>produzione di acqua calda sanitaria;<br>accesso carrabile tramite strada asfaltata che arriva in prossimità dell'abitazione;<br>posto auto pertinenziale sotto casa;<br>ulteriori due posti auto all'ingresso del giardino.<br><br>Una soluzione sempre più difficile da trovare per chi cerca terreno importante, indipendenza idrica, spazi abitativi pronti all'uso e vicinanza concreta alla costa.<br> <br>Proprietà con queste caratteristiche sono sempre più rare. Contattami per maggiori informazioni o per organizzare una visita.<br> <br>Collaboro con tutte le agenzie immobiliari: sarà un piacere accompagnare colleghi e clienti a visionare la proprietà.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.