Immobile in asta di 183 m con più di 5 locali in vendita a Pinerolo

Features

• Surface183 m²
• Property typeVilla

Description

Casa indipendente in asta a Pinerolo (TO) – Corso Torino 398 (CAP 10064) Il compendio agricolo è situato nel Comune di Pinerolo (TO), in Corso Torino n. 398, in una zona periferica ad Est del centro, denominata “Cascina Nuova”. L'immobile, edificato in data anteriore al 01/09/1967, gode di un contesto rurale ma con agevole accessibilit rispetto al sistema viario principale, offrendo un buon potenziale di riqualificazione. Superficie e distribuzione interna Il complesso si estende su un terreno di 21.065 mq e comprende tre edifici di antica costruzione. L'edificio principale, con una superficie ragguagliata di 183,20 mq, si sviluppa su due piani fuori terra oltre a un piano interrato. Al piano interrato si trova una cantina. Il piano terreno ospita un locale di sgombero, un w.c., una cucina, due camere, un disimpegno e un magazzino (ex stalla). Il piano primo è composto da cinque camere, una cucina, un w.c. e un fienile, oltre a un ballatoio e un balcone. L'edificio accessorio, elevato a due piani fuori terra, comprende al piano terreno due locali deposito, una vasca e un forno, mentre al piano primo si trova un unico vano destinato a granaio con accesso tramite scala a pioli. Completa la propriet una tettoia chiusa a tre lati. Gli edifici si presentano in cattive condizioni manutentive e necessitano di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni Gli edifici sono caratterizzati da muratura portante perimetrale e di spina, orizzontamenti di tipo misto e tetto a falde inclinate con orditura lignea e manto di copertura in laterizio. La pavimentazione dei locali gi destinati ad abitazione al piano terreno è in piastrelle di ceramica, mentre quelli al piano primo sono in legno. I serramenti esterni sono prevalentemente in legno. L'immobile è sprovvisto di Attestato di Prestazione Energetica. Le aree libere pertinenziali (cortile) sono incluse nella valutazione dei fabbricati. Contesto e collegamenti L'accesso al compendio, sia pedonale che veicolare, avviene tramite una strada sterrata che si diparte da Via Torino e immette nel cortile comune, con un ulteriore accesso da una stradina sterrata che serve anche la propriet limitrofa. Il compendio è libero per la procedura e risulta regolare sotto il profilo edilizio, ad eccezione di una tettoia non assentita che dovr essere rimossa. La vasta estensione del terreno agricolo e la dimensione importante del fabbricato principale conferiscono all'immobile un notevole valore potenziale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 184.000,00 Offerta minima: € 103.500,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 26/01/2027 Termine presentazione offerte: 25/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia metratura abitativa • Vasto terreno agricolo • Potenziale di riqualificazione • Facile accessibilit Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.