Immobile in asta di 176 m con più di 5 locali e box auto in vendita a Fabro

Features

• Surface176 m²
• Property typeVilla

Description

Villa a Schiera in asta a Fabro (TR) – Via Del Ponte 5/G (CAP 05015) L'immobile è un villino a schiera situato nel Comune di Fabro (TR), in localit Fabro Scalo, Via del Ponte n 5/G. Fa parte di un complesso residenziale servito da viale di accesso pedonale privato e corsello comune per i garage. La zona è il primo nucleo urbano del Comune, ben collegata alla rete autostradale e caratterizzata da attivit commerciali e di servizio, con una buona qualit insediativa. L'edificio è stato costruito nel 1991. Superficie e distribuzione interna Il villino ha una superficie catastale di 176 mq e si sviluppa su quattro livelli. Il piano seminterrato è destinato a cantina con altezza utile di 2.70 mt. Il piano rialzato ospita la zona giorno e un servizio igienico. Il piano primo è dedicato alla zona notte e un servizio igienico. Il piano secondo, originariamente soffitta, è adibito a zona notte e servizio igienico. Il collegamento tra i piani avviene tramite scala interna. Il posto auto coperto ha una superficie di 29 mq e il garage di 20 mq, entrambi al piano seminterrato con altezza utile di 2.70 mt. Caratteristiche e dotazioni L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione, con finiture coerenti al periodo di costruzione. La struttura portante è in cemento armato. Gli infissi esterni sono in legno con persiane, mentre il portone d'ingresso è blindato in legno massello. I pavimenti sono in gres al seminterrato, rialzato e mansarda, mentre il piano primo ha parquet, ad eccezione del servizio igienico. Gli impianti tecnologici (elettrico, fognatura, gas, idrico, termico autonomo a metano con termosifoni in alluminio) sono funzionanti e risalenti all'epoca di costruzione. L'immobile dispone di una corte di pertinenza esclusiva, un posto auto coperto e un garage. Non è presente l'ascensore né l'aria condizionata. Contesto e collegamenti La propriet è comodamente accessibile dalla viabilit pubblica di Via del Ponte, arteria principale di collegamento. Nelle immediate vicinanze è disponibile un'area di sosta pubblica. La zona è prevalentemente residenziale, con servizi principali alla persona e attivit commerciali al dettaglio. L'immobile è libero per la procedura e la conformit urbanistica è dichiarata. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 195.337,41 Offerta minima: € 109.877,28 Rilancio minimo: € 2500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 13/01/2027 Termine presentazione offerte: 12/01/2027 11:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buono stato di conservazione • Garage e posto auto inclusi • Corte privata • Zona residenziale ben servita Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

The advertiser's contact details are available on the source portal.

Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.