3 LOCALI A FERRARA

Features

• Surface117 m²
• Rooms3 rooms
• Bathrooms1 bathroom
• Property typeApartment
• Floorultimo floor
• ConditionBuono / Abitabile
• Energy classClass F
• HeatingAutonomo

Other features

• Balcony
• Air conditioning
• Garage

Description

In via Werther Curti, ad Aguscello, in un contesto residenziale ben curato e ben tenuto, appartamento al secondo e ultimo piano, completamente ristrutturato nel 2021, caratterizzato da ambienti accoglienti, dettagli di design e un'interessante distribuzione degli spazi su due livelli. La zona è particolarmente apprezzata per la tranquillità e la vicinanza alle scuole e ai principali servizi. È inoltre prevista una modifica della linea dell'autobus che, se confermata, porterà una fermata proprio nelle immediate vicinanze dell'abitazione. L'ingresso si apre su una zona giorno moderna e di grande personalità, dove soggiorno e cucina con penisola si integrano armoniosamente in un ambiente curato in ogni dettaglio. A rendere lo spazio davvero particolare è la scenografica parete in cartongesso, impreziosita da una parete decorativa a contrasto, librerie a giorno e nicchie espositive, che si combinano con un'illuminazione studiata per creare un'atmosfera calda e contemporanea. Il soggiorno gode inoltre dell'accesso al balcone. La zona notte è ben separata dal disimpegno e comprende due camere da letto matrimoniali, una delle quali con balcone, e un bagno con doccia. Dall'ingresso, una scala interna conduce al piano sottotetto, un ambiente ampio, finestrato e ben rifinito, con una superficie paragonabile a quella dell'appartamento e due pratici ripostigli. Uno spazio dalle molteplici possibilità di utilizzo, ideale per chi desidera avere a disposizione una zona dedicata agli hobby, allo studio, al relax o alle proprie passioni. La ristrutturazione del 2021, insieme alle dotazioni presenti, rende l'immobile particolarmente interessante anche sotto il profilo del comfort: sono presenti aria condizionata, infissi in PVC, zanzariere e tapparelle. A completare la proprietà, un garage al piano terra di 17mq.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.