Vendita Casa semi indipendente da 252 mq in VIA TORRETTA

Features

• Surface252 m²
• Property typeAppartamento

Description

A CALDERARA DI RENO, in posizione strategica all'interno della zona industriale e comoda ai principali collegamenti, proponiamo una soluzione dal grande potenziale, ideale per chi cerca un investimento intelligente e personalizzabile nel tempo. La vicinanza alla stazione rappresenta infatti un vantaggio concreto per chi necessita di spostamenti rapidi verso Bologna e le aree limitrofe, rendendo l'immobile interessante anche in ottica locazione o progetto multifamiliare. La propriet si sviluppa al piano terra con ambienti ampi e ben distribuiti: soggiorno luminoso, cucina abitabile e bagni finestrati, al piano primo ampie camere, terrazzo come evidenziate nelle planimetrie. Gli spazi offrono numerose possibilit di reinterpretazione e adattamento alle diverse esigenze abitative, con la possibilit di rimodulare gli ambienti creando una soluzione su misura. La porzione C necessita di completa ristrutturazione, elemento che consente però di valorizzare ulteriormente l'immobile secondo il proprio gusto e le proprie necessit . Il vero punto di forza resta senza dubbio il giardino privato: uno spazio raro e prezioso, perfetto per vivere momenti di convivialit , organizzare feste, cene all'aperto, compleanni o semplicemente godersi il tempo libero in totale tranquillit . Un contesto che trasmette subito un'atmosfera accogliente e familiare, pensata per chi ama stare insieme e vivere la casa anche all'esterno. L'immobile sar disponibile entro 6 mesi dal preliminare. METRATURE: porzione A abitazione piano terra mq. 68 + 1 piano mq. 56 = mq. 124 terrazzo mq. 5 area cortiliva porzione C abitazione piano terra mq. 64 + 1 piano mq. 64 = mq. 128 balcone mq. 3 La porzione A attualmente dispone di: riscaldamento autonomo aria condizionata infissi in legno con vetro camera scuri in legno videocitofono In collaborazione con Agenzia Immobiliare Soluzione Casa S.r.l. – Pieve di Cento (Bo) Classe Energetica: G EPI: 155 kwh/m2 anno - Rif. 2982/V-AC vetrinabakeca

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Where it is

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