Alloggio mansardato 4,5 vani 100 mq

Features

• Surface100 m²
• Rooms4 rooms
• Bathrooms1 bathroom
• Property typeApartment
• Floorultimo floor
• ConditionBuono / Abitabile
• Energy classClass F
• HeatingCentralizzato

Description

Canelli viale Risorgimento vendesi alloggio mansardato bello e grande in condominio ma con le prerogative di una villa: ampio sedime condominiale con illimitata possibilit di posteggio, grande parco/giardino e nessuno che possa costruire davanti, posizione centrale a due passi da edicola, discoteca, supermercati, casa della salute, posta, farmacia, scuole, ecc. Condominio composto da n. 2 palazzine originariamente di 4 appartamenti ciascuna (al momento 11 unit stante che alcuni proprietari dopo averle condonate separarono le mansarde dai sottostanti alloggi), urbanisticamente regolarizzato e certificato. Trovasi nella casa più lontana dalla strada, tranquilla e silenziosa. Unit che gode di tre arie con affacci su tre lati, nessuno che cammina sulla testa e ristrutturata: bagno rifatto ed ampio balcone 5,3 mq (in totale 100 mq circa). Finiture di pregio: pavimento integrale (fatta eccezione per bagno ed angolo cottura) in parquet d'epoca, caminetto funzionante, altezza interna locali abitativi 3,2 m netti al colmo con un'altezza minima nel punto più basso pari ad 1,50 m, coibentazione della falda di copertura con pannelli isolanti, serramenti con doppi vetri, porta blindata, al piano terra ripostiglio-cantina 7 mq circa. Al piano terzo senza ascensore si ha accesso all'appartamento mq 100 circa: si entra in un enorme e luminoso open space con zona ingresso-disimpegno, zona pranzo con angolo cottura a vista e caminetto, ampia zona soggiorno con 2 divani 3 posti ed accesso allo spazioso balcone 5,3 mq. Una porta lignea a due battenti con vetri molati d accesso alla zona notte con disimpegno che introduce a camera letto padronale 22 mq (h minima 150 cm), bagno con vasca idromassaggio (h minima 200 cm) e seconda camera letto (h minima 200 cm), ripostiglio accessibile nella faldina del tetto. Riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzatori, spese condominiali contenute (1340, 1073, 1386 euro le ultime tre annualit comprensive di riscaldamento. Visione senza impegno previo appuntamento: tel. Claudio [numero di telefono rimosso]. Non voglio essere contattato da agenzie, grazie.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.