Rustico C.da Galerme snc, San Luigi - Archimede, Ragusa

Features

• Surface90 m²
• Rooms4 rooms
• Bedrooms1 bedroom
• Bathrooms1 bathroom
• Property typeFarmhouse
• Floorterra floor
• Energy classClass G

Description

Un rifugio di campagna da plasmare secondo i propri desideri, dove il tempo sembra essersi fermato e la natura circostante diventa la vera estensione della casa.Caratteristiche PrincipaliSuperficie: Circa 90 metri quadrati commerciali distribuiti su un unico livello, ideali per ricreare una zona giorno open space con cucina a vista, due camere da letto e doppi servizi.Spazi Esterni: Una graziosa verandina antistante l'ingresso, perfetta per pranzi all'aperto nelle giornate miti o per godersi il fresco della sera ammirando il verde.Pertinenze: Un comodo box auto indipendente, utile anche come spazio di deposito o laboratorio, e il tradizionale forno a legna in pietra, cuore pulsante per la cottura del pane e della pizza.Contesto: Completamente immersa nel verde, circondata da alberi e vegetazione spontanea che garantiscono totale privacy, silenzio e un microclima rigenerante.Potenziale di Ristrutturazione L'immobile necessita di un intervento di recupero complessivo, offrendo l'opportunità perfetta per personalizzare le finiture. Si presta splendidamente a un progetto di restauro conservativo che valorizzi i materiali tipici locali, come la pietra faccia vista o le pavimentazioni in cotto, integrando al contempo i moderni comfort di efficientamento energetico.Per chi è ideale Questa proprietà rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca un investimento da mettere a reddito come casa vacanze di charme, o per chi desidera una residenza secondaria bucolica dove fuggire dal caos cittadino e vivere a stretto contatto con la campagna siciliana

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.