Bilocale in Via Ernesto Teodoro Moneta 15, Opera

Features

• Surface56 m²
• Rooms2 rooms
• Bathrooms1 bathroom
• Property typeApartment

Other features

• Balcony
• Communal garden
• Furnished

Description

OPERA - BILOCALE CON BALCONE E BOX AUTO<br><br>DISPONIBILITÀ E CONDIZIONI<br>- DISPONIBILITÀ: LIBERO SUBITO <br>- OCCUPAZIONE MASSIMA: Max 2 persone <br>- ANIMALI DOMESTICI: previa valutazione<br><br>CANONE E COSTI<br>- CANONE MENSILE: € 760 (Box Auto e Cantina inclusi)<br>- SPESE CONDOMINIALI: € 220 / mese (comprensive di riscaldamento e acqua calda)<br>- RISCALDAMENTO: Centralizzato a radiatori <br>- ACQUA CALDA: Centralizzata (comprensiva nelle spese condominiali) <br>- DEPOSITO CAUZIONALE: 3 mensilità ( € 2.280)<br>- UTENZE E TARI: Escluse (Luce e Gas a consumo, TARI a carico dell'inquilino)<br>- CONTRATTO: 4+4 in Cedolare Secca (Canone bloccato e zero costi di registrazione)<br><br>COMPOSIZIONE E ARREDO<br>- PIANO: 1° Piano con Ascensore <br>- CLIMATIZZAZIONE: Presenti 2 split (soggiorno e camera da letto) <br>- INFISSI: Legno con doppio vetro <br>- INFERRIATE <br>- ZANZARIERE <br>- PREDISPOSIZIONE ALLARME <br>- CUCINA: A vista e accessoriata (inclusi forno e frigorifero)<br>- BAGNO: Finestrato con Box Doccia<br>- BALCONE<br>- ESPOSIZIONE: Sud, Ovest <br>- PAVIMENTAZIONE: Parquet in camera da letto, sasso resinato nel bagno, ceramica nel resto dell'abitazione <br>- PERTINENZE: Box Auto + Cantina<br>- POSTO BICI: Condominiale<br><br>LAVORI RECENTI EFFETTUATI NELLO STABILE:<br>- 2016: Rifacimento caldaia condominiale<br>- 2024: Tinteggiatura del vano scale interno e rifacimento della pavimentazione al piano interrato (S1)<br>- 2025: Installazione videocitofono e sostituzione porte tagliafuoco dei box<br><br>BOX AUTO:<br>- pavimentazione in ceramica<br>- predisposizione allarme<br>- predisposizione interfono<br><br>DATI TECNICI<br>- SUPERFICIE CATASTALE (APPARTAMENTO + CANTINA): 56 m²<br>- SUPERFICIE CATASTALE BOX AUTO: 15 m²<br>- CATEGORIA CATASTALE: A/3 <br><br>POSIZIONE E CONTESTO<br> Il Comune di Opera si trova in una posizione strategica nell'hinterland sud di Milano, offrendo un contesto residenziale tranquillo, sicuro e immerso nel verde del Parco Agricolo Sud. <br><br>MEZZI E COLLEGAMENTI:<br>- Autobus 222: Collegamento diretto con Milano (capolinea Ripamonti/Vigentino), comodo per l'interscambio con il Tram 24 verso Piazza Duomo. <br>- Autobus 194: Collega rapidamente alla stazione FS di Locate Triulzi (Passante S13 per Milano Rogoredo M3, Porta Garibaldi e Pavia). <br>- Auto e Viabilità: Accesso immediato alla SS412 Val Tidone e alla Tangenziale Ovest (A50) per un facile raggiungimento di A1 e A7. <br><br>SERVIZI NELLE VICINANZE:<br>- Negozi e Commercio: Servita dal centro commerciale "Opera Center", supermercati, banche, uffici postali e negozi di vicinato. <br>- Salute e Tempo Libero: Nelle immediate vicinanze dell'Istituto Europeo di Oncologia (IEO), dello Scalo Milano Outlet, oltre a centri sportivi, scuole e piste ciclabili.<br><br>* La presente descrizione, le foto, le planimetrie e ogni altro dettaglio riportato hanno valore puramente illustrativo e non costituiscono elemento né presupposto contrattuale *

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.