Villa, Canicattì

Features

• Surface2215 m²
• Rooms5 rooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeVilla
• ConditionOttimo / Ristrutturato
• Energy classClass E

Other features

• Balcony
• Private garden

Description

A Canicattì, nella tranquilla e ricercata Contrada Calici, Parla Immobiliare propone in vendita un'elegante villa indipendente di circa 215 mq, costruita nel 2010, circondata da 2.000 mq di terreno privato e caratterizzata da ampi spazi abitativi, finiture curate e un suggestivo contesto verde. La proprietà si sviluppa su due livelli, con ambienti spaziosi e funzionali. Al piano terra troviamo un grande soggiorno di rappresentanza, una comoda cucina, una camera da letto, un bagno e una lavanderia separata. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere da letto, un grande bagno e una splendida terrazza di circa 50 mq, ideale per creare un'esclusiva zona relax all'aperto. Uno dei principali punti di forza della villa è rappresentato dagli ampi spazi esterni, con circa 2.000 mq di terreno impreziositi da palme ornamentali, ulivi, piante mediterranee e aiuole fiorite, che garantiscono privacy e tranquillità. La proprietà dispone inoltre di circa 300 mq di superficie esterna interamente piastrellata, ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto, creare zone living e accogliere ospiti. Completano la proprietà un ampio viale di accesso, eleganti muretti in pietra, comodi spazi per il parcheggio e un pozzo con disponibilità d'acqua. L'estensione del terreno offre inoltre la possibilità di realizzare una piscina privata, previa acquisizione delle necessarie autorizzazioni, valorizzando ulteriormente la residenza. La villa, edificata nel 2010, è dichiarata totalmente in regola sotto il profilo urbanistico, fatte salve le consuete verifiche tecniche e documentali. Una soluzione ideale per chi cerca una residenza indipendente, immersa nella natura, con ambienti generosi e ampi spazi esterni, senza rinunciare alla comodità dei servizi di Canicattì. Caratteristiche principali: • Superficie abitativa: 215 mq • Terreno privato: 2.000 mq • Superficie esterna pavimentata: 300 mq • Terrazza: 50 mq • 3 camere da letto • 2 bagni • Soggiorno, cucina e lavanderia • Costruzione del 2010 • Pozzo con acqua • Possibilità di piscina Richiesta: € 320.000 trattabili Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: PARLA IMMOBILIARE WhatsApp: [numero di telefono rimosso]

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.