3 LOCALI A CIVIDALE DEL FRIULI

Features

• Surface101 m²
• Rooms3 rooms
• Bathrooms1 bathroom
• Property typeApartment
• Floorintermedio floor
• ConditionBuono / Abitabile
• HeatingAutonomo

Other features

• Balcony
• Air conditioning
• Furnished

Description

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione immobiliare in Europa, con 2.867 punti vendita in Italia e 4.099 nel mondo, vi propone un appartamento situato nel cuore del centro di Cividale del Friuli, al primo piano e sviluppato interamente su un unico livello. L'immobile si distingue per le suggestive travi a vista presenti in tutti gli ambienti, che conferiscono alla casa un'atmosfera calda, accogliente e caratteristica. L'immobile si compone di un ingresso che conduce direttamente al soggiorno, dal quale si accede a un disimpegno centrale che distribuisce in maniera funzionale tutti gli ambienti della casa. Troviamo una cucina, due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato completo di doccia. Sono presenti due terrazzi: il primo, con accesso diretto dal soggiorno, mentre il secondo dispone di un doppio accesso, sia dalla cucina sia da una delle camere matrimoniali. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e di due climatizzatori, uno installato nel soggiorno e l'altro in una delle camere matrimoniali. Nel corso degli anni l'immobile e le parti comuni hanno beneficiato di diversi interventi di manutenzione. Nel 2021 è stato ristrutturato il terrazzino con accesso dal soggiorno, mentre nel 2022 sono stati ritinteggiati gli ambienti interni e il vano scale. Nel 2023 sono stati eseguiti il rifacimento del tetto, la ritinteggiatura della facciata esterna e la ristrutturazione del terrazzo con accesso dalla cucina e dalla camera matrimoniale. Più recentemente, nel 2025, sono stati installati una nuova porta blindata e un climatizzatore. L'immobile é privo di spese condominiali, con la sola ripartizione dei costi relativi all'energia elettrica delle parti comuni, pari a circa 100-150 euro annui.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.