Attico via Silvio Pellico 9, Centro, Cividale del Friuli

Features

• Surface180 m²
• Rooms5 rooms
• Bedrooms4 bedrooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typePenthouse
• Floorintermedio floor
• ConditionOttimo / Ristrutturato
• Energy classClass C

Other features

• Furnished
• Cellar

Description

Nel cuore di Cividale del Friuli, proponiamo un affascinante attico di circa 180 mq, situato al terzo e ultimo piano di una palazzina recentemente ristrutturata, composta da sole cinque unità.<br>A renderlo speciale sono gli ambienti ampi e luminosi, le bellissime travi a vista che caratterizzano il sottotetto e un'architettura interna ricca di personalità, dove il calore del legno si combina con dettagli contemporanei e soluzioni pensate per il comfort quotidiano.<br><br>L'accesso all'abitazione avviene direttamente tramite ascensore, che arriva all'interno della casa, un dettaglio esclusivo che rende questa proprietà ancora più particolare.<br>La zona giorno è dominata da un ampio salone con caminetto centrale, un ambiente scenografico in cui rilassarsi, accogliere gli amici o trascorrere piacevoli momenti in famiglia. <br>Le travi a vista valorizzano il volume del soffitto, mentre il soppalco affacciato sul soggiorno aggiunge profondità e carattere all'ambiente. Uno spazio versatile, ideale da organizzare come angolo lettura, piccola biblioteca, per ritagliarsi un momento di tranquillità senza rinunciare alla continuità con il living.<br><br>Accanto al soggiorno troviamo una cucina abitabile, separata e sufficientemente spaziosa per organizzare pranzi e cene in famiglia, con tutto il piacere di avere un ambiente dedicato alla convivialità e alla vita quotidiana.<br><br>Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da quattro camere, che offrono diverse possibilità di organizzazione: dalle camere per una famiglia numerosa a una stanza per gli ospiti o uno studio per chi lavora da casa. <br>I due bagni rispondono a esigenze differenti, con un bagno dotato di ampia doccia e il secondo completo di vasca, perfetto per concedersi un momento di relax. Completa la distribuzione interna un comodo ripostiglio.<br><br>La casa è stata valorizzata da finiture curate e dotazioni moderne: parquet multistrato nuovo, infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo a metano con impianto a pavimento, climatizzazione domotizzata e lucernari domotizzati. <br>La cucina è già arredata e il tetto è stato rifatto nel 2023.<br><br>A completare la proprietà troviamo una cantina di circa 40 mq, ideale come spazio di deposito, e due posti auto scoperti per complessivi 33 mq, all'interno del cortile di pertinenza.<br><br>Una soluzione che unisce il fascino di un attico mansardato con travi a vista, la comodità di una posizione centrale e spazi generosi da vivere ogni giorno. Ideale per chi desidera una casa fuori dagli schemi, con ambienti ricchi di carattere e tutti i vantaggi di abitare nel centro di Cividale del Friuli.<br><br>Superfici:<br>appartamento 180 mq<br>cantina 40 mq<br>due posti auto scoperti per 33 mq<br><br>Note:<br>attico zona centrale<br>ristrutturazione recente<br>ottime finiture<br>classe energetica C<br>infissi in legno vetro doppio<br>porte laccata bianche<br>cucina arredata<br>salone con caminetto bifacciale<br>soppalco a vista<br>tetto travi a vista coibentato e rifatto nel 2023<br>riscaldamento autonomo a pavimento a metano<br>ascensore diretto in casa<br>parquette nuovo in legno multistrato<br>climatizzazione domotizzato<br>lucernai domotizzati con tenda interna<br>armadi e librerie a muro<br>

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.