Immobile in asta di 196 m in vendita a Noto

Features

• Surface196 m²
• Property typeVilla

Description

Casa indipendente in asta a Noto (SR) – Contrada Granati null (CAP 96017) Il compendio immobiliare si trova in asta nel Comune di Noto (SR), in contrada Granati, una zona in ambito agricolo destinata all'esercizio dell'agricoltura e alla salvaguardia del paesaggio. L'area è caratterizzata da un contesto rurale e tranquillo, ideale per chi cerca una soluzione abitativa o per attivit legate al settore agricolo. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende un fabbricato ad uso abitativo (Lotto 1 della perizia) con una superficie commerciale di 196,88 mq, distribuito su piano terra e primo. Un secondo fabbricato (Lotto 2 della perizia) è destinato ad attivit agricola, con una superficie commerciale di 234,52 mq, composto da pollai, depositi, stalla e una tettoia/struttura precaria. Completa il compendio un casotto motore (Lotto 3 della perizia) di 11,00 mq di superficie commerciale. Le altezze utili interne sono di circa 3,57 m per il fabbricato agricolo e 3,50 m per il casotto motore. Caratteristiche e dotazioni L'edificio abitativo presenta una struttura in muratura portante, solai in latero-cemento e tamponamenti esterni in blocchi di tufo. Le condizioni generali degli elementi costitutivi (pavimenti, rivestimenti, infissi, impianti) sono assai modeste, indicando la necessit di interventi di ristrutturazione. Gli impianti elettrico e idrico sono sottotraccia, mentre l'impianto di climatizzazione è assente. Il fabbricato agricolo e il casotto motore presentano elementi costitutivi in stato assai modesto o assenti, con impianti essenziali. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona agricola (Zona E) secondo il Piano Regolatore Generale del Comune di Noto, che consente abitazioni e attrezzature necessarie alle attivit agricole. La posizione offre un ambiente sereno e riservato, tipico delle aree rurali. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 94.541,50 Offerta minima: € 62.656,12 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 34% Data asta: 14/01/2027 Termine presentazione offerte: 13/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie complessiva • Contesto agricolo tranquillo Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.