Immobile in asta di 98 m con più di 5 locali in vendita a San Giovanni in Marignano
Via Marignano 11f · San Giovanni in Marignano
Caratteristiche
Descrizione
Appartamento in asta a San Giovanni in Marignano (RN) – Via Marignano 11/F (CAP 47842) L'immobile in asta è una casa a schiera situata a San Giovanni in Marignano (RN), in Via Marignano 11/F. Si tratta di una costruzione di vecchia data, antecedente al 1967, che ha beneficiato di lavori di manutenzione straordinaria tra il 2012 e il 2013. L'edificio fa parte di un antico ghetto residenziale, originariamente edificato ai margini del Centro Storico e adiacente al Torrente Ventena, ora integrato in un comprensorio abitativo eterogeneo. Superficie e distribuzione interna La propriet ha una superficie commerciale complessiva di 98,74 mq. Al piano terra, l'abitazione comprende un soggiorno, una cucina e un wc, oltre a un ripostiglio sottoscala. Il primo piano è composto da un disimpegno, due camere da letto e un bagno. È presente anche una scala esterna. Le altezze interne variano, con il soggiorno a 2,21 metri e la cucina a 2,25 metri al piano terra, e altezze massime di 3,15 metri per una camera e il bagno al primo piano. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura e la copertura è a falde in legno con manto di tegole in cotto. Gli infissi esterni sono in legno con singola o doppia anta a battente, in condizioni sufficienti. Le pareti esterne presentano un leggero strato di intonaco distaccato in più punti. La pavimentazione interna ed esterna è in piastrelle di grès in buone condizioni. È presente una centrale termica nel sottoscala. L'impianto elettrico e idrico sono sottotraccia. L'immobile gode di una corte esclusiva di circa 125 mq e include terreni pertinenziali. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale e residenziale di San Giovanni in Marignano, con traffico locale. La zona è provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Le aree limitrofe sono agricole e produttive, con centri vicini come Cattolica e Riccione. Sono presenti attrazioni paesaggistiche come la vallata del fiume Conca e monumenti storici locali. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunit di acquisizione immediata. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 128.362,00 Offerta minima: € 115.500,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 10% Data asta: 27/11/2026 Termine presentazione offerte: 26/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Corte privata • Zona centrale • Buona esposizione • Vicino al torrente Ventena Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca
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Dove si trova
La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.
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