Casale in Località Buonrespiro, Orvieto

Caratteristiche

• Superficie426 m²
• Locali6 locali
• TipologiaRustico
• Classe energeticaClasse F

Descrizione

Un paesaggio incantevole abbraccia a 360° questo antico casale in pietra, recentemente ristrutturato nel rispetto delle sue tante tipicità e all'insegna del comfort e del prestigio. Siamo nella campagna umbra a breve distanza da Orvieto e dal lago di Bolsena: qui, all'interno dei suoi circa 10 ettari, Casale La Renara offre privacy, ampi spazi e stile autentico. Stato e rifiniture La proprietà, risalente al 1930, è stata ristrutturata e completata nel 2025 all'insegna dei moderni comfort abitativi. Gli infissi sono in legno e doppi vetri, completi di zanzariere. I pavimenti sono in cotto fatto a mano al piano inferiore e in parquet al piano superiore. L'area attorno al casale è recintata e sono presenti due cancelli di cui uno automatico. Servizi e utenze I principali servizi sono attivi e funzionanti. L'approvvigionamento idrico è garantito dall'allaccio all'acquedotto comunale. Il riscaldamento è alimentato da GPL. Potenza di 17 kW per l'impianto elettrico. Vi sono inoltre 3 camini a legna. Presente anche la connessione Internet tramite parabola. Presente l'aria condizionata nelle stanze. La proprietà inoltre è dotata di un sistema di antifurto e di segnalatori di fumo. Utilizzi e potenzialità Una perfetta casa di campagna da vivere con la propria famiglia e gli amici, visti gli ampi spazi a disposizione. Vista la sua collocazione strategica e il livello di finiture si presta anche come investimento per il settore degli affitti turistici. Ubicazione Casale La Renara si trova a pochi chilometri da Orvieto e a breve distanza dal Lago di Bolsena, sulle colline che sovrastano la Città del Tufo. Dista circa 14 km dal casello autostradale A1 di Orvieto e dalla stazione ferroviaria. Al confine tra la Toscana e il Lazio, la proprietà vanta di una posizione strategica, da cui partire per esplorare paesaggi bellissimi, dalla Val d’Orcia alla bellezza di Civita di Bagnoregio, dalle terme di Viterbo a quelle di San Casciano dei Bagni, raggiungibili in meno di un’ora. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.