Villa a schiera in Modda 253, Cascina

Caratteristiche

• Superficie104 m²
• Locali5 locali
• Bagni2 bagni
• TipologiaVilla
• StatoNuovo / In costruzione

Altre caratteristiche

• Giardino privato
• Posto auto

Descrizione

Cod.11250 Rif.Ag. 1071-V2 - CASCINA, SAN GIORGIO | VILLETTA PRONTA CONSEGNA CON GIARDINO, 3 CAMERE E SOPPALCHI Il carattere delle travi a vista, il comfort della classe A2 e un giardino da vivere ogni giorno. A San Giorgio di Cascina, nel complesso residenziale “Borgo San Giorgio”, proponiamo in esclusiva una villetta terra-tetto in pronta consegna. 105 mq su due livelli, due soppalchi e spazi pensati per la famiglia Il piano terra accoglie una luminosa zona giorno open-space con soggiorno e cucina abitabile, collegata direttamente al giardino sul retro: aprire la portafinestra significa allargare la vita di casa all’esterno, tra pranzi all’aperto e momenti di relax. Completano il piano terra un bagno di servizio e un pratico ripostiglio predisposto per la lavanderia. La scala in ferro e legno dà personalità agli ambienti e accompagna al piano superiore. La zona notte offre tre camere e un secondo bagno: una matrimoniale con soppalco e due camerette, una delle quali dotata di un ulteriore soppalco. Due spazi aggiuntivi che rendono la casa ancora più versatile. 120 mq di giardino privato e due posti auto Il giardino si sviluppa su due lati fronte-retro, è completamente recintato e ospita due posti auto di proprietà. Uno spazio da personalizzare con una zona pranzo, un angolo verde o un’area dedicata al relax. Dettagli che fanno la differenza: Travi in legno a vista, archi e mattoni originali recuperati conservano l’identità dell’edificio e si affiancano a finiture contemporanee. Il risultato è una casa dal carattere riconoscibile, capace di unire calore e funzionalità. Classe energetica A2 e comfort moderno: L’abitazione dispone di cappotto termico e dotazioni orientate all’efficienza: - Riscaldamento a pavimento. - Infissi in PVC con vetrocamera basso emissivo. - Persiane in alluminio. - Predisposizione per solare termico e per fotovoltaico. - Predisposizione per climatizzazione e allarme. Prezzo di vendita: € 299.000 È inoltre possibile installare un impianto fotovoltaico da 4 kW con inverter ibrido, con un costo indicativo aggiuntivo di circa € 10.000. Villetta con detrazione IRPEF! Acquistandola potrai beneficiare di € 37.000 di detrazioni fiscali in 10 anni. - Prezzo di vendita: € 299.000 - Vantaggio fiscale: – € 37.000 ➡️ Costo effettivo: € 262.000 La casa è pronta. Vieni a scoprire se è quella giusta per te. Contattaci per ricevere tutti i dettagli e prenotare una visita. Contattaci ora per informazioni e per prenotare una visita: Agenzia Immobiliare LOTTI – Bientina, Via Polidori 23 Lorenzo [numero di telefono rimosso] | Ufficio [numero di telefono rimosso] SAN GIORGIO - CASCINA - Villetta a schiera in vendita - 5 vani - 105 mq - disposta su 2 Livelli Ampio Living - Cucina separata composta da 3 camere - 2 bagni - Soppalchi. Giardino su due lati con Posti Auto Classe energetica: A2 - Rif. 1071- V2

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.