Villa in Strada di Colle Marocco 30, Palombara Sabina

Caratteristiche

• Superficie52 m²
• Locali2 locali
• Bagni1 bagno
• TipologiaVilla
• Classe energeticaClasse G

Altre caratteristiche

• Giardino privato

Descrizione

Nel suggestivo contesto della Sabina, precisamente nel comune di Palombara Sabina, proponiamo in vendita un affascinante casale di campagna, caratterizzato da unicità, autenticità e dal fascino senza tempo della vita rurale. Immerso nella quiete e nella tranquillità, il casale gode di una splendida posizione panoramica, circondato da circa 800 mq di giardino curato, impreziosito da bianchi sassolini e da ulivi secolari. La proprietà comprende inoltre un'ulteriore area verde nella parte sottostante. Con una superficie di circa 52 mq, l'immobile si sviluppa su due livelli ed è luminoso e accogliente. Al piano terra troviamo la zona giorno, vero cuore della casa, caratterizzata da una suggestiva ampia vetrata scorrevole che dona grande luminosità all'ambiente e crea una piacevole continuità visiva tra gli spazi interni e il giardino, permettendo di godere pienamente della luce naturale e del panorama circostante. Una comoda scala conduce al livello inferiore, dove si sviluppa la zona notte, composta da disimpegno, camera matrimoniale e bagno con box doccia. Il casale è stato recentemente ristrutturato ed è dotato di numerose comodità: servizio idrico comunale, fossa Imhoff, infissi nuovi in PVC con doppio vetro e apertura a vasistas, grate zincate e portone blindato. Il riscaldamento è autonomo ed è affidato al camino e alla pompa di calore, mentre per la cucina è presente un moderno piano a induzione. A rendere ancora più particolare questa proprietà è la conservazione di alcuni dettagli originali, tra cui lo splendido pavimento in cotto realizzato interamente a mano, elemento che conferisce agli ambienti un'atmosfera calda e autentica. Si tratta di una proprietà dalle caratteristiche difficili da trovare sul mercato: una soluzione ideale per chi ama la campagna, la natura e il ritmo lento della vita rurale, senza rinunciare alla comodità di essere a pochi minuti dal centro abitato. Il casale si trova in Strada di Colle Marocco, facilmente raggiungibile attraverso una strada comoda, e dista circa 5 minuti dal centro di Palombara Sabina. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Pianabella di Montelibretti, collegata con la linea ferroviaria che permette di raggiungere anche Roma e l'aeroporto di Fiumicino. Una soluzione ideale come rifugio di campagna, casa per il tempo libero o investimento, perfetta per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino e ritrovare il piacere della natura, della tranquillità e dell'inconfondibile fascino della campagna sabina.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.