Trilocale, Cuneo

Caratteristiche

• Superficie82 m²
• Locali3 locali
• Bagni2 bagni
• TipologiaAppartamento
• PianoPiano intermedio

Altre caratteristiche

• Balcone

Descrizione

Rif: CN009 - APPARTAMENTO BILIVELLO CON TERRAZZO E ASCENSORE PRIVATO DI NUOVA COSTRUZIONE! L'IMMOBILE VIENE VENDUTO DA RIFINIRE, LE IMMAGINI SONO SOLO A SCOPO ILLUSTRATIVO E DANNO UN'IDEA DI COME VERREBBERO GLI AMBIENTI UNA VOLTA RIFINITO. COMPOSIZIONE IMMOBILE: L'appartamento si sviluppa su due livelli. Al primo livello troviamo l'ingresso che conduce alla cucina abitabile, con uscita sul balcone, e un disimpegno che dà accesso al soggiorno luminoso, anch'esso dotato di balcone, completa il piano un bagno finestrato, completo di doccia e attacchi per la lavatrice. Salendo al secondo livello, raggiungibile tramite ascensore o scala interna, da valutare in base alle esigenze in fase di rifinitura, si accede alla camera matrimoniale, caratterizzata dalla doppia uscita sul balcone e sul terrazzo. Il piano è completato da un ampio disimpegno, che offre la possibilità di essere utilizzato come cabina armadio, e da un secondo bagno finestrato, anch'esso completo di doccia. Completa la proprietà la cantina. Possibilità di acquistare un box auto singolo ad €20.000. ASPETTI TECNICI DELL'IMMOBILE: L'edificio è stato realizzato con struttura in cemento armato antisismica e progettato per ottenere la **Classe Energetica A**, garantendo consumi contenuti e un elevato benessere in ogni stagione. L'isolamento termico e acustico è assicurato da murature ad alte prestazioni, cappotto esterno da 13 cm e copertura in legno lamellare coibentata. I serramenti in PVC a sette camere con triplo vetro basso emissivo, microventilazione e avvolgibili motorizzati contribuiscono a mantenere un ambiente silenzioso, luminoso ed efficiente. L'impianto di riscaldamento è alimentato da moderne pompe di calore centralizzate con contabilizzazione autonoma dei consumi per ogni appartamento. La gestione della temperatura avviene tramite cronotermostato Wi-Fi, che consente il controllo anche da remoto. Il calore viene distribuito attraverso radiatori ad alta efficienza, studiati per garantire comfort uniforme e ridurre la movimentazione delle polveri. L'immobile è inoltre dotato di impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) con recupero di calore, una tecnologia che assicura un continuo ricambio dell'aria, migliora la qualità dell'ambiente interno e contribuisce al risparmio energetico. Particolare attenzione è stata dedicata anche alla sostenibilità: il complesso dispone di un sistema di recupero delle acque piovane, utilizzate per l'alimentazione degli scarichi dei WC e per l'irrigazione delle aree comuni, riducendo il consumo di acqua potabile. Completa la proprietà: predisposizione per impianto d'allarme, impianto TV satellitare centralizzato, autorimesse con portoni sezionali motorizzati e rampe di accesso riscaldate per garantire la massima praticità anche durante la stagione invernale. Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione moderna, efficiente e costruita con particolare attenzione al comfort, al risparmio energetico e alla qualità dei materiali. Per a

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.