Immobile in asta di 437 m in vendita a Santa Croce Camerina

Caratteristiche

• Superficie437 m²
• TipologiaVilla

Descrizione

Villa in asta a Santa Croce Camerina (RG) – Contrada Biddemi (CAP 97017) La tenuta residenziale in asta è ubicata a Santa Croce Camerina (RG), in Contrada Biddemi, una zona territoriale a destinazione agricola caratterizzata da ampi appezzamenti di terreno e una modesta presenza di fabbricati rurali e/o abitativi. I fabbricati, di costruzione secolare con murature in pietra locale, sono stati oggetto di interventi ristrutturativi e manutentivi nel corso dei decenni, rendendoli nuovamente abitabili e funzionali. L'accesso alla propriet avviene tramite una stradella interpoderale che si diparte dalla S.P. 36. Superficie e distribuzione interna La tenuta vanta una superficie commerciale complessiva di circa 437,94 mq per i fabbricati e accessori, oltre a circa 9,713 ettari di terreno agricolo. Il corpo principale include un fabbricato abitativo di 218 mq e una dependance di 53 mq. Il corpo secondario è un fabbricato abitativo di 100 mq. Gli immobili si sviluppano su un unico livello fuori terra, con ampie murature portanti in pietra locale e tetto a due falde. All'interno, alcune pareti sono in pietra a vista, altre rifinite con tonachino bianco. I vani sono comodi e funzionali, con pavimentazione in ceramica e infissi in alluminio (corpo principale) o legno e vetro (corpo secondario). I due servizi igienici presenti nel corpo principale sono rivestiti con piastrelle. Caratteristiche e dotazioni Gli impianti tecnologici (idrico, elettrico, fognario) sono sottotraccia, discretamente funzionanti e in buona parte ammodernati, non è presente un impianto di riscaldamento centralizzato, ma sono installate stufe a legna. L'approvvigionamento idrico avviene tramite pozzo trivellato e cisterne, mentre le acque reflue sono convogliate in pozzo nero. La propriet include due garage (uno con tettoia) e due box per cavalli (uno con magazzino), esternamente intonacati o rivestiti in pietra a scaglie, con tetto di recente fattura. Esternamente, le abitazioni e la dependance godono di ampie aree cortilive pavimentate/cementate e giardini, oltre a verande e tettoie. Contesto e collegamenti La tenuta si trova in una porzione del comprensorio rurale ibleo, a pochi chilometri dal mare, caratterizzata da terreni pianeggianti e lievi prominenze, con coltivazioni in serra e vasti stacchi agricoli. La zona è impreziosita da muri a secco e alberi di ulivo, carrubo e mandorlo. L'immobile è libero per la procedura e offre un'opportunit per chi cerca una residenza immersa nella natura siciliana. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 614.679,63 Offerta minima: € 259.327,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 10/12/2026 Termine presentazione offerte: 09/12/2026 13:00 Punti di forza: • Ampia tenuta residenziale • Estesi terreni agricoli pertinenziali • Presenza di dependance e accessori • Libero per la procedura Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.