Villa in Via dei Ricci, Augusta

Caratteristiche

• Superficie70 m²
• Locali4 locali
• Bagni2 bagni
• TipologiaVilla

Altre caratteristiche

• Giardino privato
• Giardino comune

Descrizione

All'interno del complesso residenziale Baia del Gambero, proponiamo in vendita una villa singola inserita in un lotto di circa 2.000 mq, caratterizzata da ampi spazi esterni, privacy e una splendida vista sul Golfo di Catania e sull'Etna. La proprietà dispone di doppio ingresso, pedonale e carrabile, che garantisce praticità e indipendenza. La villa, di circa 83 mq di superficie interna, è composta da: • una luminosa cucina-soggiorno con annessa parte verandata, regolarmente catastata; • una camera da letto; • un ampio bagno; • una spaziosa camera matrimoniale impreziosita da una finestra panoramica con vista sul mare e sull'Etna. Gli spazi esterni, ampi e ben organizzati, rappresentano uno dei punti di forza della proprietà. Protagonista è la piscina panoramica con acqua salata, lunga circa 7 metri e con una profondità massima di 2 metri, i cui impianti sono stati sostituiti nel 2025. La proprietà comprende inoltre: • una spaziosa tettoia, utilizzabile sia per il parcheggio delle auto sia come piccolo ricovero per imbarcazioni; • un vano indipendente, versatile nell'utilizzo utilizzabile come come camera per gli ospiti, locale di servizio o ripostiglio; • un ulteriore terrazzamento sul quale trovano spazio un forno a legna e un vano con bagno, creando una zona particolarmente adatta a vivere gli spazi all'aperto e a trascorrere piacevoli momenti in compagnia di amici e familiari. Gli ambienti interni sono attualmente abitabili, pur necessitando di interventi di manutenzione, ristrutturazione e ammodernamento. Una caratteristica che offre al futuro proprietario anche l'opportunità di ripensare e personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Il mare è raggiungibile comodamente in auto o in motorino. All'interno del complesso è inoltre presente un'ampia area destinata a parcheggio, dalla quale un vialetto conduce alla splendida spiaggia. Qui, tre piattaforme in legno agevolano l'accesso al mare e rendono ancora più piacevole la fruizione della costa. Durante la stagione estiva, all'interno del complesso residenziale Baia del Gambero viene inoltre organizzata animazione serale dedicata ad adulti e bambini, un servizio che contribuisce a rendere piacevole il soggiorno durante i mesi estivi. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera una villa indipendente con piscina, ampi spazi esterni e vista panoramica, all'interno di un contesto residenziale con accesso al mare. Iemmeeuropa di Natascha Jeuck Srl Corso Italia 302, Catania [numero di telefono rimosso] o [numero di telefono rimosso] Classe Energetica: Non indicata

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.