Immobile in asta di 133 m in vendita a Augusta

Caratteristiche

• Superficie133 m²
• TipologiaVilla

Descrizione

Villa in asta a Augusta (SR) – Contrada Gattone snc (CAP 96011) L'immobile in asta è un villino indipendente situato nel territorio del Comune di Augusta (SR), in Contrada Gattone snc. Si trova in una zona esterna al centro abitato, a circa 14 km di distanza, in un'area prevalentemente rurale ma dotata delle principali opere di urbanizzazione. La costruzione è databile antecedentemente al 1 Settembre 1967. Superficie e distribuzione interna Il villino si sviluppa su una superficie commerciale ragguagliata di 133,77 mq. Internamente, l'abitazione è distribuita con accesso diretto a una zona giorno con angolo cottura, da cui si accede tramite un disimpegno a due camere da letto e un bagno. L'altezza netta interna è di circa 2,70 metri. Lo stato manutentivo generale dell'immobile è appena sufficiente, con finiture mediocri e uno stato di conservazione coerente con l'et della costruzione. Caratteristiche e dotazioni I prospetti esterni sono rifiniti con intonaco a civile e farina di quarzo, in mediocre stato di conservazione. Le pareti e i soffitti interni sono intonacati a civile, in normale stato di conservazione, con alcuni problemi puntuali di umidit . Il bagno è di fattura corrente con impianti funzionanti. La pavimentazione è di qualit commerciale e le porte interne sono funzionanti. I serramenti esterni sono metallici non coibentati, con vetro semplice e senza persiane o avvolgibili. Gli impianti elettrico e idro-sanitario sono sottotraccia ma non a norma. Non è presente un impianto di riscaldamento, mentre l'acqua calda sanitaria è fornita da uno scaldabagno elettrico. Il villino include una veranda esterna coperta e un terreno di pertinenza esclusiva. Il lotto comprende anche un'area urbana di 22 mq, catastalmente identificata come sub 4, che è inclusa nel lotto pertinenziale del villino. Contesto e collegamenti L'accesso all'immobile avviene direttamente dalla strada privata Gattone, realizzata tramite la cessione volontaria dei terreni prospicienti. Questa stradella privata è accessibile tramite un cancello metallico dalla strada vicinale di contrada San Calogero. La zona è urbanisticamente non definita, classificata come zona E1 dal PRGC, con prevalente attivit agricola e non dotata di tutte le urbanizzazioni primarie e secondarie. L'immobile sar libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 75.100,00 Offerta minima: € 52.500,00 Rilancio minimo: € 4000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 30% Data asta: 09/12/2026 Termine presentazione offerte: 07/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Villino indipendente • Terreno di pertinenza • Costruzione antecedente al 1967 Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.