Villa unifamiliare, San Giovanni in Marignano

Caratteristiche

• Superficie250 m²
• Locali5 locali
• Camere3 camere
• Bagni2 bagni
• TipologiaVilla

Altre caratteristiche

• Giardino privato

Descrizione

VENDITA ESCLUSIVA | URBAN HUB SAN GIOVANNI IN MARIGNANO Villa | 5 Locali | 230 Mq comm.li IMMOBILE: In posizione tranquilla e riservata, ma al tempo stesso comoda e vicina a tutti i principali servizi e a pochi minuti dal mare, proponiamo in vendita rustico da ristrutturare, caratterizzato da ampi spazi, indipendenza e interessanti possibilità di trasformazione. La proprietà dispone di doppio ingresso e si sviluppa su una generosa area esterna, con un ampio giardino impreziosito dalla presenza di una splendida quercia secolare, elemento di grande fascino che dona all’ambiente un'atmosfera unica e suggestiva. L’abitazione comprende tre ampie camere da letto, due bagni e ulteriori spazi che possono essere ripensati e valorizzati nell’ambito di una ristrutturazione, secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà una dependance indipendente, che offre molteplici possibilità di utilizzo. Grazie alla configurazione degli spazi, è possibile valutare la suddivisione della dependance per la realizzazione di garage e locali accessori, mantenendo libero e fruibile il cortile interno. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalla possibilità di ampliare l’immobile, rendendo questa soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera creare una residenza personalizzata, sia per chi è alla ricerca di un investimento con importanti margini di valorizzazione. La posizione rappresenta un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità: lontano dal caos, ma con servizi facilmente raggiungibili e il mare a pochi minuti di distanza. Una proprietà dal grande potenziale, ideale per chi desidera ristrutturare e creare una casa su misura, valorizzando gli spazi esterni, la privacy e le caratteristiche autentiche del rustico. Possibilità di personalizzazione, ampliamento e realizzazione di garage. Da vedere per apprezzarne appieno le potenzialità. Piano terra: Doppio ingresso - Sala da pranzo - Cucina - Soggiorno - Bagno Piano primo: 3 Camere da letto matrimoniali - 2 Bagni FABBRICATO: Da ristrutturare SERVIZI: Cantina Lavanderia Parco Depandance Cortile ⭐ INFO & APPUNTAMENTI Fabrizio Cecchini Cell./WhatsApp: [numero di telefono rimosso] Email: f.cecchini@urbanhub.it Gianni Mazzone Ufficio: [numero di telefono rimosso] Email: g.mazzone@urbanhub.it

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.